BEKIJK HIER HET ZAAQ MAGAZINE
dienstverlening
icon-auteur Janine Klein icon-auteur Sandra van der Meulen

Agrarisch makelaar in hart en nieren

Wat doe je als je je beroep door externe factoren niet meer uit kunt voeren? Wat Gerro de Boer betreft ga je dan wat anders doen. De Edammer voegde de daad bij het woord en met zijn makelaar- en taxateursdiploma op zak startte hij zijn eigen bedrijf. Al is zijn voorliefde voor de agrarische sector altijd gebleven.

Hij mag dan nog graag als hobbyboer met zijn koeien bezig zijn, het echte boerenleven stopte voor hem toen de mond- en klauwzeer in 2001 uitbrak. Gelukkig voor Gerro had hij net zijn diploma in de makelaardij behaald: ‘Ik ben in 2001 begonnen met taxaties en werd steeds vaker gevraagd voor de aan- en verkoop van panden. Dat werd van huis uit wat lastiger, want in die tijd was het nog heel gebruikelijk dat je als makelaar ook een ‘winkeltje’ had, met je woningaanbod in de etalage. Daarom ben ik in 2004 ruimte gaan huren in het voormalige Rabobankpand dat ik vervolgens in 2007 gekocht heb. Met de huidige online mogelijkheden is die kantoorruimte eigenlijk overbodig geworden. Er is een andere manier van bereikbaarheid ontstaan. Daarom heb ik vorig jaar verbouwd en tweederde van mijn ruimte verhuur ik nu aan Suk, van kapsalon Haar Sukces, die dringend op zoek was naar een andere locatie. Een oplossing naar ieders tevredenheid.’

Makelaardij

De afgelopen jaren waren onzeker voor veel makelaars: ‘Door de crisis was de woningmarkt nog amper in beweging. We hebben een paar slechte jaren gehad, maar daar is duidelijk verandering in gekomen. Er is een hausse ontstaan, waarbij iedereen wil kopen en verkopen. Door die inhaalslag wordt er nu sneller verkocht dan er aangeboden wordt. Dat betekent dat de voorraad woningen afneemt. Het zorgt voor behoorlijke concurrentie om de woningen die beschikbaar komen ook daadwerkelijk in de verkoop te mogen nemen.’

Toch is Gerro geen traditionele makelaar: ‘Als je kijkt naar de traditionele makelaars in de regio, dan ben ik een vreemde eend in de bijt. Dat komt doordat ik naast de woningmakelaardij ook nog agrarische diensten aanbiedt. Ik adviseer boeren bij aankoop van gronden, maar ook bij onteigeningen en ik doe veel taxatiewerkzaamheden voor boerengronden, bijvoorbeeld als de boer ermee wil stoppen en af moet rekenen met de fiscus, bij overdracht in de maatschap of bij overlijden als er successie betaald moet worden. Allemaal ijkpunten waarbij er getaxeerd moet worden. En dat is mijn specialiteit. Het heeft nog steeds met panden, opstallen en gronden te maken, maar dan gericht op de agrarische sector. Dit noemen ze ook wel het werk van de rentmeester. Een rentmeester is een makelaar gespecialiseerd in alles wat met grond te maken heeft. Vanuit die hoedanigheid verkoopt hij ook grond namens zijn opdrachtgevers: ‘Zo ben ik gevraagd om een stuk grond, met heide, bos en bouwgrond, in zijn geheel of in delen te verkopen. Daar zijn meerdere gegadigden voor die ieder een ander belang hebben. Dan moet je een lange adem hebben en stuivertje wisselen. Het is een spel dat ik leuk vind om te spelen en waar ik bedreven in ben.’

 


 

‘Een mooiere manier om mijn liefde voor de agrarische sector
én mijn stad Edam te tonen is er niet’

 


 

Agrarische roots

In de agrarische sector liggen zijn roots: ‘Ik heb niet alleen iets met het agrarisch gebied, maar ook met de agrarische ondernemers. Mijn grootvader, mijn vader en ikzelf hebben gewerkt in de veehandel en als je terugkijkt in onze familiegeschiedenis waren het boeren, veehandelaren en slachters die al eeuwenlang in deze regio woonden en met grond bezig zijn geweest. Mijn beide zonen volgen mij in de makelaardij. Ze hebben samen ‘Van Huis Uit Makelaars’ in Amsterdam Centrum met de focus op de verhuur aan expats.’ Samenwerken met agrariërs vergt volgens Gerro een andere manier van zakendoen: ‘Je moet er vooral niet in driedelig grijs aankomen. Mede door het verleden, is mijn naam in de agrarische sector bekend. Ik krijg opdrachten gegund. Ik heb nu een agrarisch object in de verkoop, omdat het zo in de wilsbeschikking was vastgelegd. Het gaat in deze sector bijna altijd op basis van vertrouwen.’

 

Kaasmarkt

Het kantoor van Gerro is gevestigd aan het Jan Nieuwenhuizenplein in Edam: ‘In de volksmond heet het hier de Kaasmarkt. Die naam heeft het plein te danken aan het feit dat er vroeger kaasmarkten werden gehouden. En tot begin 1900 was er een wekelijkse schapenmarkt. In de zomermaanden vinden er nog steeds kaasmarkten plaats, al zijn die toeristisch van aard. Elke woensdag tot en met 22 augustus en op zaterdagen 11 en 25 augustus is dat een waar spektakel. Ik ben al 30 jaar actief voor de stichting Kaasmarkt Edam, die dit evenement elk jaar weer organiseert. Tegenwoordig ben ik voorzitter van het bestuur, maar ooit ben ik als kaasdrager begonnen. Tientallen mensen zetten zich vrijwillig voor dit evenement in. Een geweldig team waarbij iedereen eigen taken heeft. Het is een prachtige traditie die elk jaar weer op meer bezoekers kan rekenen.’

Boeren in Edam

Het lijkt bijna onmogelijk, maar in zijn drukke bestaan weet Gerro ook nog tijd te maken voor nieuwe plannen: ‘Vroeger waren er veel boerenbedrijven in Edam. Door de ruilverkaveling zijn deze vertrokken naar bijvoorbeeld de Zeevang. Toch is er in Edam nog veel van dat boerenleven te zien, waaronder een aantal voormalig boerderijen. Daarom heb ik een wandeling bedacht met als thema ‘op klompen door Edam’. Regelmatig leid ik groepjes mensen op klompen door onze stad om ze kennis te laten maken met het boerenleven van weleer. Een mooiere manier om mijn liefde voor de agrarische sector én mijn stad Edam te tonen is er niet.’

Meer dienstverlening


zaaq-mediakaart

Heb jij een goed ondernemersverhaal?

Dan is ZAAQ hét platform om hier aandacht aan te besteden. Met één regionaal magazine, online exposure op ZAAQ.nl en diverse social media kanalen bieden wij een uitgebreid zakelijk netwerk.

Bekijk de mogelijkheden