Aan de drs. J. Van Disweg in Broek in Waterland was sinds 1989 Waterland Recreatie BV gevestigd. Dit bedrijf van Jan Mens en Désireé Henkes omvatte een zeilschool met 22 originele zeilpunters, een groepsaccommodatie en een bootverhuurbedrijf. In 2014 werd, wegens gebrek aan opvolging, besloten om het bedrijfsterrein te benutten voor woningbouw. Nieuwe ideeën voor dit terrein zijn concreet geworden in Plan Mens.
Jan is van oudsher een actieve ondernemer en was, als secretaris van Ondernemend Broek in Waterland, mede betrokken bij het opgaan van alle ondernemersverenigingen in Ondernemersvereniging Waterland in 2010. Tijdens dit traject leerde hij Bas van Baarsen kennen. Jan: ‘Nadat we hadden besloten de bedrijfsactiviteiten te staken, hebben we samen met Bas de, volgens het bestemmingsplan nog mogelijke, bebouwingsmogelijkheden van het terrein bekeken en daarbij onderzocht hoe het gebruik ‘voor recreatieve doeleinden’ omgezet kan worden naar gebruik ‘voor wonen’. En zo is Plan Mens ontstaan.’
Echt Waterlands
Plan Mens omvat in totaal, naast de bestaande woning van de familie Mens, een zestal woningen. Jan: ‘Het plan is getekend door Waterlandse architect Ted Vorst van W’land architectenbureau. Op de fundering van de voormalige groepsaccommodatie komen drie woningen, waarvan twee kleinere die reeds verkocht zijn. Aan de zuidwestzijde op deze plek wordt een grotere woning met een royaal woonoppervlak van circa 220 m² op een kavel van ongeveer 500 m² gerealiseerd. In deze woning is het mogelijk een combinatie te maken met een atelier/ praktijkruimte en wordt ook een eigen steiger aan het watertje De Leet aangeboden. Deze woning wordt volgens planning in het voorjaar 2019 te koop aangeboden.’
Bas vervolgt: ‘Drie vrij te bebouwen kavels, variërend in oppervlakte van 600 tot 740m² worden bouwrijp aangeboden aan geïnteresseerden. Voor de bebouwingsmogelijkheden verwijzen we naar het, in het voorjaar van 2018 vastgestelde, bestemmingsplan. De koper kan hier zelf een bouwvergunning voor aanvragen en zelf een woning realiseren die – binnen de kaders – past bij de eigen wensen. Inmiddels zijn door de firma Van Geemen de saneringswerkzaamheden afgerond, is er gestart met de ontsluitingsweg en is voor de bouwvakperiode gestart met het bouwrijp maken van het terrein. Ook zal binnenkort door hen een aantal kavels worden voorzien van nieuwe beschoeiing.’
Planning
Het plan is om dit najaar de huidige koopkandidaten te begeleiden. Bas: ‘We kunnen ze begeleiden bij de aanvraag van de bouwvergunning voor de aan hen toegewezen kavel. Wie interesse heeft of meer wil weten kan zich in deze oriënterende fase per mail op info@vanbaarsen.nl aanmelden.’
