Samen bouwen in Zeevang

Samenwerken en vertrouwen. Het zijn twee belangrijke pijlers van het ondernemerschap. Ook in Zeevang weet een aantal ondernemers dat je mét elkaar meer bereikt dan alleen. Niet alleen kwamen zo verschillende projecten tot een mooi resultaat, ook nieuwe kansen pakken ze gezamenlijk op.

Veel van de langdurige samenwerkingen van deze ondernemers hebben hun oorsprong in het herbestemmingsproject Wardererf. Projectontwikkelaar Bart de Jong uit Oosthuizen maakte kennis met stedenbouwkundige en architect Ruben Wennekers uit Hobrede en ook Nico Jonk van Jonk Infra uit Kwadijk en Robert Swart van De Reclamestudio uit Oosthuizen werden aan het projectteam toegevoegd. De samenwerking verliep zo goed dat de ondernemers elkaar sindsdien regelmatig opzoeken.

Zeevangsdijkje

Na het project in Warder volgden meer projecten. De agrarische locatie van de familie Garms in Kwadijk kreeg een woonbestemming en Bart maakte een afspraak met de familie en de toenmalige projectontwikkelaar. Het project werd hem gegund en al snel zat hij met Ruben om tafel om een aangepast stedenbouwkundig plan te maken. Bart: ‘In totaal zijn er vijf prachtige vrijstaande woningen in ontwikkeling in dit kleinschalige nieuwbouwproject. Naast het algehele plan is ook één van deze woningen, de Kaakberg op kavel ‘Purmerend’, ontworpen door Ruben. Bovendien wordt één van de woningen gebouwd door Volendam Bouw. Ook die samenwerking heeft al een vervolg gekregen, want zij gaan ook aan de slag op twee gezamenlijke bouwprojecten in Zaandam en Krommenie, waar respectievelijk 7 en 17 appartementen gerealiseerd worden. In Nico vonden we voor project Zeevangsdijkje weer een fantastische partner voor het grondwerk en dankzij de inbreng van De Reclamestudio en Marc Jonk van Sopar Makelaars zijn de woningen reeds verkocht of onder optie.’



Ruben: ‘Ik begrijp als geen ander dat je als starter een eigen tuin wilt hebben’

 


Een goede samenwerking betekent wat de ondernemers betreft juist níet dat alles tot in de kleine lettertjes moet worden vastgelegd. Wat hen betreft maak je afspraken om ze na te komen. Of ze nu mondeling of schriftelijk zijn gemaakt. Bart: ‘Elk van ons brengt zijn eigen vakkennis in en met elkaar zetten we de schouders eronder om het project te klaren.’ Een nuchtere Noord-Hollandse mentaliteit die klaarblijkelijk de sleutel tot het succes is bij de diverse projecten.

Kansen

Naast gerealiseerde en in ontwikkeling zijnde projecten doen zich ook kansen voor de ondernemers voor. Zo zagen Ruben direct mogelijkheden voor het terrein van voormalig OBS het Kraaiennest in Oosthuizen. Ruben hierover: ‘Het huidige terrein aan het Tunnelpad ligt er al jaren verlaten en verpauperd bij en wordt binnenkort door de gemeente verkocht. Adriaan de Jong en ik hebben al eerder bij de gemeente aangegeven dat we hier kansen zien voor starters. Ik ben opgegroeid op het platteland en begrijp als geen ander dat je als starter een eigen entree en tuin wilt hebben. Het idee is een pand in schuurvorm, passend bij het landelijk karakter van Zeevang, waarin jong volwassenen rug-aan-rug kunnen wonen, ieder met een eigen tuin aan de voorzijde van de woning. Het grote voordeel is dat er hierdoor geen donkere steegjes of blinde muren ontstaan en dat komt de veiligheid in de wijk ten goede. De gemeente heeft kaders opgesteld voor dit perceel en binnen die kaders hebben wij in augustus een plan ingediend. Hierin is ook de input van inwoners meegenomen die we via een speciale Facebookpagina hebben opgehaald. Wat we al wisten kwam ook daaruit naar voren: het liefst een woning met eigen entree en tuin, die betaalbaar is voor starters en een koopprijs tussen €150.000 en €250.000 heeft.’


Bart: ‘In totaal zijn er vijf prachtige vrijstaande woningen in ontwikkeling’

 


Toekomst

Ook voor toekomstige bouwprojecten in binnenstedelijk gebied maken ze zich sterk. Ruben: ‘We vinden het belangrijk dat iedereen die dat wil hier ook kan blijven wonen. Daarom heeft Bart een paar jaar geleden al ingesproken bij de gemeente met het verzoek om beleid te maken ten aanzien van woningbouw op bedrijfslocaties binnen de kernen. Zo kunnen er binnen de geldende kaders en regels plannen gemaakt worden. Dat beleid ligt nu ter inzage en moet nog worden vastgesteld door de raad. Wat ons betreft is er nog ruimte voor verbetering, maar als dit beleid wordt vastgesteld, dan is dat al een goede stap voorwaarts.’

MEER UIT DEZE RUBRIEK:

Waterland Werkt: dé kans om je bedrijf te profileren!

Klaar voor de toekomst met glasvezel

De kracht van samenwerking

Zo! Nieuws

Ondernemer in de spotlight

lees verder

Even voorstellen: Robert Swart, bestuurslid ZO!

lees verder
Meer Zo! Nieuws

Gemeentenieuws

Samenwerken aan omgevingsvisie

lees verder

Gemeente en Ondernemers bundelen krachten

lees verder
Meer gemeentenieuws