BEKIJK HIER HET ZAAQ MAGAZINE
dienstverlening
icon-auteur Janine Klein icon-auteur Arnold van der Zee

Bas van Baarsen bevlogen in de makelaardij

Velen kennen Bas van Baarsen van zijn belangeloze inzet voor Ondernemers Vereniging Waterland. Door zijn functie als voorzitter van deze club staat hij vaak in de schijnwerper. Dat Bas ook ondernemer is met een passie voor de makelaardij wordt hierbij vaak vergeten. En dus is het hoog tijd voor een nadere kennismaking.

Op 22-jarige leeftijd verscheen Bas in 1987 ten tonele in makelaarsland. Bas hierover: “Paula, Rob en later Teun van de Steege leerden mij de fijne kneepjes van het vak, waarbij menselijkheid en kennis speerpunt waren. Ik kijk nog steeds met een warm gevoel terug op die tijd. Van hen kreeg ik ook volop de gelegenheid me te ontwikkelen in de bedrijfsmakelaardij. In 1992 werd ik mede-eigenaar van Van de Steege Makelaars Groep. In totaal was ik net geen 12,5 jaar verbonden aan dit prachtige bedrijf.’

Bedrijfsmakelaardij

In 1999 vond Bas het tijd voor een volgende stap: ‘Mede door privé omstandigheden werd het me duidelijk dat we wel heel hard aan het werk waren. De markt veranderde en de relatie tussen makelaar en opdrachtgever veranderde. Ik wilde terug naar kleinschaligheid en vond Van de Steege te groot voor mij. In latere jaren verbond ik me als aandeelhouder en directeur aan SGM Vastgoed en Volume Vastgoed Faciliteiten (VVF) dat zich richt op vastgoedmanagement en projectbegeleiding. Bij beide bedrijven ben ik nog steeds actief. En al die tijd ben ik actief gebleven als makelaar onder de naam Van Baarsen Vastgoed.’

Het vastgoedmanagement vindt Bas een leuke tak van sport. ‘Ik ontzorg daarbij eigenaren van vastgoed. Dat is vaak bedrijfsmatig vastgoed. Voor een klein percentage van de huuropbrengsten heb ik de zorg voor verhuurde winkels, kantoren, showrooms en bedrijfsunits. En ik bied mijn diensten aan wanneer objecten opnieuw verhuurd of te koop gezet worden. Daarnaast acteer ik als bestuurslid van Verenigingen Van Eigenaren, zoals bijvoorbeeld in Banne Centrum, het nieuwe winkelgebied Banne in Amsterdam-Noord of het Schrijvershuis in Landsmeer.’

Projectbegeleiding

Eigenlijk beheerst Bas alle facetten van de makelaardij, want ook voor projectbegeleiding kun je bij hem terecht. ‘Wanneer iemand een kleinschalig project voor ogen heeft, maar geen tijd of kennis heeft om dit goed te begeleiden, word ik vaak ingehuurd op urenbasis of succesfee. Ik betrek daar graag deskundige vakgenoten bij, zodat we samen goede resultaten kunnen bereiken. Momenteel ben ik bij een drietal initiatieven in Waterland betrokken, maar ook Zaandam, Oosthuizen en Almere.’

De kennis en kunde die Bas in bijna 30 jaar heeft opgebouwd in de combinatie woningen en bedrijfspanden, zorgt dat hij een gedegen gesprekspartner is voor zowel particulieren als bedrijven. Vanaf 1997 is het beroep van makelaar een vrij beroep, maar ik behoor nog tot de oude stempel gediplomeerde makelaars. Heb ook jaren mijn taxateurspapieren gehad, maar de bijscholing vergt veel tijd en die specialisatie had, mede als gevolg van de discussie in de bankencrisis niet meer mijn prioriteit. Al gaat die basiskennis nooit verloren en komt dit vaak nog goed van pas. Waardebepaling blijft belangrijk.’

Toekomst

Dat Bas zijn vak prachtig vindt, blijkt uit zijn bevlogen verhaal. Bas: ‘Ik ben net 50 geworden en vindt het vak nog steeds boeiend. Ik heb Amsterdam-Noord zien ontwikkelen tot wat het nu is, heb de eenwording van de Gemeente Waterland bewust meegemaakt en de veranderingen van de Regio Waterland en de omslag naar, tijdens en nu ná de crisis. Banken en financiers spelen een andere rol bij ondernemen en de woningmarkt verandert. Dus ja… dat maakt creatief mee kunnen denken wel een heel leuk onderdeel van mijn dagelijkse werk.’

Dat dagelijkse werk bestaat de laatste tijd ook steeds vaker uit aan- en verkoop van particuliere woningen. ‘Het blijkt dan weer dat die bijna 30 jaar ervaring ook een heleboel kennis en kennissen heeft opgeleverd. Juist ook jongeren die me kennen en graag een goede aankoopbegeleiding willen. En daaruit volgen weer contacten met mensen die willen verkopen. Het blijft een boeiend vak!’

Dienstverlenend

‘Als ik zeg dat ik beschikbaar ben voor ‘iedereen die wil dat ik iets voor ze beteken’ klinkt dat onderdanig en dat ben ik niet. Ik wil vooral graag ruim aandacht besteden aan het verlenen van mijn diensten en aan de wensen van de klant. Ik trek er de tijd voor uit en ben écht beschikbaar voor goede uitleg en om samen stappen te nemen. Hoewel ik dienstverlenend ben ingesteld, houd ik wel het initiatief. Ik heb het vertrouwen van de klant nodig om te kunnen functioneren, maar neem je vervolgens aan de hand mee. Dan komt het goed.’

Meer dienstverlening


zaaq-mediakaart

Heb jij een goed ondernemersverhaal?

Dan is ZAAQ hét platform om hier aandacht aan te besteden. Met één regionaal magazine, online exposure op ZAAQ.nl en diverse social media kanalen bieden wij een uitgebreid zakelijk netwerk.

Bekijk de mogelijkheden