Van een gedateerd bedrijfspand aan industrieterrein De Dollard in Watergang wist Bouwgroep Buitenhuis binnen afzienbare tijd een modern en energieneutraal kantoor te maken. Het is kenmerkend voor de toekomstvisie van het bouwbedrijf, dat zich met de verhuizing naar dit pand definitief in Waterland heeft gevestigd.
Het pand was allesbehalve klaar om direct te betrekken. Eigenaar Willem Breedijk hierover: ‘Dat gaf ons de kans om de verbouwing zo duurzaam mogelijk te doen. Niet alleen de wanden en het dak zijn geïsoleerd tot Rc-waardes hoger dan bij nieuwbouw vereist wordt, ook hebben we een warmte-terug-win installatie en 120 zonnepanelen geïnstalleerd om zo een energie neutrale werkomgeving te realiseren.’
Circulair
Die duurzame toepassingen bleven niet beperkt tot deze oplossingen. ‘Duurzaam denken begint bij de bron. Welke materialen zijn echt afval? En welke materialen zijn herbruikbaar? Waar mogelijk hebben we materialen uit het pand hergebruikt. En we hebben onze ketenpartners gevraagd naar herbruikbare grondstoffen en bouwmaterialen. Zo is de betonvloer van het kantoor van 80% gerecycled beton, maar zijn onze glazen tussenwanden met stalen frames ook afkomstig uit een ander kantoorpand. Niet ons ideaalplaatje was het uitgangspunt voor het ontwerp, maar het werken met de materialen die voorhanden waren. Daar hebben we een ontwerp omheen bedacht. Bovendien hebben we gekozen voor onbehandelde materialen en hebben we in sommige gevallen juist géén extra materialen gebruikt om zaken weg te werken. De dakbalken zijn geschuurd en de dakconstructie is gewoon in het zicht gelaten. Dat geeft ook direct een robuuste sfeer aan de ruimte. Tot slot hebben we ook gekeken naar de toekomstige afvalstroom. Het gehele trappenhuis is bijvoorbeeld nieuw, maar wel volledig demonteerbaar en daardoor zijn de materialen in de toekomst weer inzetbaar voor andere doeleinden. Over al deze facetten hebben we met het hele team bewust nagedacht en dat heeft tot hele mooie duurzame oplossingen geleid.’
‘Zonder innovatie ben je niet onderscheidend en sneeuw je onder’
DNA
Voor Bouwgroep Buitenhuis is dit niet alleen een manier van werken, maar echt onderdeel van het DNA van het bedrijf. ‘De bouw staat voor heel veel uitdagingen: voor 2030 moeten we als branche de helft minder minerale grondstoffen gebruiken. In 2050 moet dat volledig circulair zijn. We moeten van het gas af, voor nieuwbouw zijn we zelfs al van het gas af, dus er ligt een hele grote transitie. Wij werken veel voor woningbouwverenigingen, waar we lange termijn contracten mee afsluiten. Daarbij doen we mee aan EMVI-aanbestedingen (Economisch Meest Voordelige Inschrijving, red.). Daar moet je een plan van aanpak en een filosofie bij hebben. Als je dat constant loopt te verkondigen, ga je zelf ook anders denken en wil je het ook echt anders doen.’
‘Door al die jaren op de werkvloer ken ik het bedrijf en de medewerkers goed’
Groeiproces
Net als de groei in duurzaamheid, groeide Willem in zijn rol als ondernemer. ‘Ik begon 28 jaar geleden als vakantiekracht bij Bouwgroep Buitenhuis. Via verschillende functies ben ik doorgegroeid, tot ik zes jaar geleden het bedrijf heb overgenomen. Dat was wel even wennen, want eerst zat ik middenin de productie en vanaf dat moment moest ik meer een helikopterview hebben. Bij dat leerproces heeft coaching me goed geholpen. Het voordeel van al die jaren op de werkvloer is wel dat ik het bedrijf en de medewerkers goed ken. Daardoor is er geen drempel en loopt iedereen gewoon bij me binnen. We doen het echt samen en ik ben enorm trots op ons hechte team.’
Werkgebied
Dat hechte team is gespecialiseerd in renovatie, onderhoud, verbouw en nieuwbouw. ‘Veel van onze werkzaamheden voeren we uit voor woningcorporaties en overheidsinstellingen. En hoewel we in heel Noord-Holland werken, vindt een groot deel van onze werkzaamheden in Amsterdam plaats. In de Amsterdamse Pijp hebben we al twaalf jaar een contract om funderingsherstel te doen. Maar we zijn ook echt een Waterlands bedrijf: we hebben recent de nieuwe gemeentewerf gebouwd en sociaal cultureel centrum De Bolder in Monnickendam verbouwd. Dat maakt onze nieuwe locatie ook zo fantastisch, want hoewel we in Waterland gevestigd zijn, zitten we in een minuut op de Amsterdamse ringweg.’
Toekomst
In de loop der jaren heeft het bouwbedrijf veel duurzame relaties opgebouwd. ‘Met ketenpartners waar we van op aan kunnen en met opdrachtgevers die ons meer en meer als sparringpartner zien. Met een collega-aannemer heb ik verschillende renovatieprojecten in Amsterdam gedaan voor een woningbouwvereniging, maar daar zat ook het hele ontwikkeltraject bij. Daardoor hebben we bij het team een eigen woonconsulent, architect en constructeur betrokken. Toen dat ging lopen dacht ik wel ‘dit is wat onze opdrachtgevers van ons verwachten; dat we ze de hele zorg uit handen nemen’. Daarom hebben we met deze partner I&B Ontwikkel BV opgezet. Daarmee verzorgen we de hele planvorming, van advies tot kostenraming en investeringsplan voor slechte panden van deze woningbouwvereniging. Als er dan groen licht komt, betekent het ook werk voor één van onze bedrijven.’
Het is duidelijk dat Willem niet stil zit, want hij heeft zichzelf nog een nieuw doel gesteld: ‘Ik wil graag een eigen installatietak opzetten onder de paraplu van Bouwgroep Buitenhuis, om zo minder afhankelijk te zijn van derden. Ik denk dat we daardoor ook beter kunnen investeren en innoveren om nog sneller in te kunnen spelen op duurzame oplossingen waar de markt om vraagt. Die innovatie is bij mij leidend in het ondernemerschap, want zonder innovatie ben je niet onderscheidend en sneeuw je onder.’
